详情

　　中新经纬8月12日电 (薛宇飞)12日cq9电子游戏竞技平台，网上传出江苏省南京市于当日下调了营业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的住户家庭，首付比例下调至最低30%，有房且贷款未结清的住户家庭首付比例降至最低60%。12日下昼，中新经纬从工商银行、中国银行南京市营业网点处获悉，该计谋属实。

　　工商银行南京市两个营业网点的职责人员、中国银行南京市某营业网点的又名职责人员，均向中新经纬证据，他们如故收到江苏省市集利率订价自律机制通知处发布的《对于转机南京市分手化住房信贷计谋的方案》。

　　本年以来，南京已屡次放宽房地产市集调控计谋，这次则主要结合在对二套房贷款比例的转机。把柄方案，自2022年8月12日(含)起，新披发营业性个人住房贷款奉行如下内容：一、对南京市区(不含溧水区、高淳区)边界内，有下列情形之一的，肯求营业性个人住房贷款购买平常住房的最低首付比例转机为不低于30%：(一)有购房贷款纪录、但肯求贷款购房时本色莫得住房的住户家庭；(二)有1套住房、但莫得购房贷款纪录的住户家庭或相应购房贷款已结清的住户家庭。

　　二、对南京市区(不含寰宇区、溧水区、高淳区)边界内，住户家庭领有1套住房且相应购房贷款未结清，再次肯求营业性个人住房贷款购买平常住房的最低首付比转机为不低于60%。

　　工商银行上述网点中的又名职责人员对中新经纬称，按照此前计谋，“有1套住房、但莫得购房贷款纪录的住户家庭或相应购房贷款已结清的住户家庭”属于二套房，首付比例最低50%，如今则下调到最低30%。“住户家庭领有1套住房且相应购房贷款未结清”，再肯求贷款的话，此前条目的首付比例是最低80%，如今下调至最低60%。

　　“咱们是下周一(15日)运转奉行这个计谋，名下无房、且贷款还清的客户，再肯求住房贷款不错做到最低4.25%的利率，挺合算。”前述职责人员先容。工商银行另一网点的职责人员称，该计谋12日才发布，具体奉行还需等银行奉告。

　　据我爱我家南京商榷院数据，本年7月，南京市二手房成交量8150套(含高淳、溧水)，环比小幅高潮3.9%，贯穿5个月保持上升态势；同比则下滑10.4%，降幅大幅收窄。新址方面，据网上房地产数据，7月份南京商品房认购5268套，成交量环比6月下落约32.38%cq9电子游戏竞技平台，同比下落约10.21%；成交4258套，环比6月下落约28%，同比下落约38.22%。