详情

　　中新经纬8月12日电 (薛宇飞)12日，网上传出江苏省南京市于当日下调了买卖性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的住户家庭，首付比例下调至最低30%，有房且贷款未结清的住户家庭首付比例降至最低60%。12日下昼CQ9游戏，中新经纬从工商银行、中国银行南京市营业网点处获悉，该策略属实。

　　工商银行南京市两个营业网点的使命人员、中国银行南京市某营业网点的别称使命人员，均向中新经纬阐发，他们如故收到江苏省市集利率订价自律机制布告处发布的《对于调养南京市分离化住房信贷策略的有联想》。

　　本年以来，南京已屡次放宽房地产市集调控策略，这次则主要聚首在对二套房贷款比例的调养。凭证有联想，自2022年8月12日(含)起，新披发买卖性个人住房贷款试验如下内容：一、对南京市区(不含溧水区、高淳区)范畴内，有下列情形之一的，苦求买卖性个人住房贷款购买当年住房的最低首付比例调养为不低于30%：(一)有购房贷款记载、但苦求贷款购房时本色莫得住房的住户家庭；(二)有1套住房、但莫得购房贷款记载的住户家庭或相应购房贷款已结清的住户家庭。

　　二、对南京市区(不含寰球区、溧水区、高淳区)范畴内，住户家庭领有1套住房且相应购房贷款未结清，再次苦求买卖性个人住房贷款购买当年住房的最低首付比调养为不低于60%。

　　工商银行上述网点中的别称使命人员对中新经纬称，按照此前策略，“有1套住房、但莫得购房贷款记载的住户家庭或相应购房贷款已结清的住户家庭”属于二套房，首付比例最低50%，如今则下调到最低30%。“住户家庭领有1套住房且相应购房贷款未结清”，再苦求贷款的话，此前条件的首付比例是最低80%，如今下调至最低60%。

　　“咱们是下周一(15日)驱动试验这个策略，名下无房、且贷款还清的客户，再苦求住房贷款不错做到最低4.25%的利率，挺合算。”前述使命人员先容。工商银行另一网点的使命人员称，该策略12日才发布，具体试验还需等银行见告。

　　据我爱我家南京征询院数据，本年7月CQ9游戏，南京市二手房成交量8150套(含高淳、溧水)，环比小幅高潮3.9%，连络5个月保持上升态势；同比则下滑10.4%，降幅大幅收窄。新址方面，据网上房地产数据，7月份南京商品房认购5268套，成交量环比6月着落约32.38%，同比着落约10.21%；成交4258套，环比6月着落约28%，同比着落约38.22%。